中古一戸建住宅

中古戸建　新潟市西区寺尾西4丁目

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【外観】

【駐車場】

【間取り】

【その他】2021年に屋根を塗装しております。

【和室】

【前面道路含む現地写真】

【その他】玄関の脇には物置がございますのでタイヤ等の保管にも最適です。

【キッチン】

【洋室】

【キッチン】ガスコンロのキッチンとなります。

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【和室】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	新潟県新潟市西区寺尾西４丁目 20-11
交通	越後線「寺尾」駅徒歩18分下道上が丘バス停下車徒歩6分
価格	600万円
間取り	4DK
築年月(築年数)	1976年 4月(築49年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	24.00㎡	セットバック
接道状況	一方 (南東側公道4.2m 間口12.9m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	リフォーム履歴：2015年外壁リフォーム、2021年屋根リフォーム
周辺の学校	新潟市立　五十嵐小学校(約603ｍ / 徒歩8分)、新潟市立　五十嵐中学校(約1,113ｍ / 徒歩14分)
物件番号	99329272
情報公開日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月27日
取引条件の有効期限	2026年2月27日
取扱い会社	KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。