中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2026/01/06 1,450万円 | 交通 |
越後線 「寺尾」駅
徒歩5分 【寺尾公園前】バス停下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上１丁目 7-20 |
| 建物面積/坪数 | 159.54㎡ / 48.26坪 | 土地面積/坪数 | 317.40㎡ / 96.01坪 |
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
趣きある平屋の豪邸☆寺尾駅徒歩５分☆高台で地盤良好！眺め良好！津波無し！
●趣きある和洋折衷で５０坪にせまる平屋の豪邸（玄関から半分は本格和風建築、奥の半分は洋風建築）
●広い日本庭園の中庭
●広いテラスあり
●広い家事室（バックヤード）あり
●４.５帖の大外部収納
●６帖の大WIC
●ゆとりのトイレ２ヶ所
●現状駐車場はありませんが、駐車場２台分を造れるスペースあり（但し工事は必要）
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-581-224
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
| 所在地 | 新潟県新潟市西区寺尾上１丁目 7-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
越後線 「寺尾」駅
徒歩5分 【寺尾公園前】バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 1,450万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
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| 築年月(築年数) | 1986年 1月(築40年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | 19.00㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (北東側 私道4.0m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 ※駐車場現況無しですが、外構（門・塀等）を解体すれば駐車2台可能です。 |
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| 周辺の学校 | 新潟市立 新通小学校(約1,522ｍ / 徒歩20分)、新潟市立 坂井輪中学校(約621ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 97086677 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月2日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月16日 | ||
| 取扱い会社 |
KEIAI 坂井東不動産センター 株式会社永井建設 〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号 |
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0120-581-224
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】綺麗に仕上げた塗り壁の外壁のため、本格和風建築の佇まいと趣きを感じます！現状駐車場はありませんが、駐車場２台分を造れるスペースはあります（但し、外構工事は必要です）