中古一戸建住宅

中古戸建　新潟市秋葉区矢代田

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【外観】

【洋室】

【その他】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	新潟県新潟市秋葉区矢代田
交通	信越本線「矢代田」駅徒歩15分
価格	550万円
間取り	4K	建物面積	87.28㎡
築年月(築年数)	1979年 7月(築46年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	70%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	916.53㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公営水道 / 電気有
その他条件
備考	※敷地内の平屋は調整区域内、木造2階建ては市街化区域第一種住居地域内になります。 ※本物件は未接道となり、前面道路は道路ではなく、学校用地にあたります。物件の増築、再建築の際は43条の申請が必要となります。 ※リフォーム履歴：約3年前にキッチン・お風呂リフォーム済
周辺の学校	新潟市立　矢代田小学校(約213ｍ / 徒歩3分)、新潟市立　小須戸中学校(約2,389ｍ / 徒歩30分)
物件番号	103835893
情報公開日	2026年5月8日	次回更新予定日	2026年5月22日
取引条件の有効期限	2026年5月22日
取扱い会社	KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。