新築一戸建住宅

新築　新潟市中央区堀之内南3丁目

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【外観パース】

【間取り】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	新潟県新潟市中央区堀之内南３丁目 4-4付近
交通	信越本線「新潟」駅徒歩25分【鳥屋野十字路】バス停下車徒歩5分
価格	3,680万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	2025年 5月予定(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側私道4.0m 間口11.5m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	未完成	引渡し	2025年5月下旬予定
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校	新潟市立　上所小学校(約302ｍ / 徒歩4分)、新潟市立　鳥屋野中学校(約1,434ｍ / 徒歩18分)
建築確認番号	第NK24本01669号	物件番号	90047964
情報公開日	2025年3月13日	次回更新予定日	2025年3月27日
取引条件の有効期限	2025年3月27日
取扱い会社	KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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