新築一戸建住宅

新築　新潟市東区物見山4丁目

間取り

【間取り】

価格	2,080万円	交通	白新線「東新潟」駅徒歩74分白新線「大形」駅徒歩64分信越本線「新潟」駅徒歩77分
間取り	4LDK	所在地	新潟県新潟市東区物見山４丁目 8-18付近
建物面積/坪数	95.58㎡ / 28.91坪	土地面積/坪数	129.98㎡ / 39.31坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	新潟県新潟市東区物見山４丁目 8-18付近
交通	白新線「東新潟」駅徒歩74分白新線「大形」駅徒歩64分信越本線「新潟」駅徒歩77分
価格	2,080万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 2室 / 洋室 8.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 11月(築1年未満)	主要採光面	西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道4.0m 間口9.3m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	完成済み	引渡し	即時
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口
その他条件
備考	※区画図上の駐車台数は車種によって入らない場合があります。 ※記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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建築確認番号	第第HPA-24-07336-1号	物件番号	90805708
情報公開日	2025年1月21日	次回更新予定日	2025年2月4日
取引条件の有効期限	2025年2月4日
取扱い会社	KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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