| 価格 |
値下げ：2026/02/06 1,790万円 | 交通 | 越後線 「上所」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目 5-13 |
| 専有面積 | 67.30㎡ | 築年月(築年数) | 1994年 2月 (築32年) |
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中古マンション
中古マンション レールシティ幸西
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内装と設備の一部リフォーム☆角部屋☆敷地内屋根付駐車場１台☆専用庭有☆
◎内装と設備の一部をリフォームして引渡し（壁紙全面貼替、ガスコンロ入替、トイレ便座交換、水回り用フロア貼替、網戸張替、和室の畳表替と襖貼替と障子貼替）
◎日当たりの良い南向きの角部屋で、生活音も軽減
◎自走式平面駐車場５４番（敷地内屋根付きの駐車場１台継承予定で、雨や雪の日も安心）
◎テラス付専用庭で家庭菜園できる
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約730ｍ / 徒歩10分新潟市立 南万代小学校 -
約1,941ｍ / 徒歩25分新潟市立 宮浦中学校
0120-581-224
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
中古マンション レールシティ幸西の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目 5-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 越後線 「上所」駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 1,790万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1994年 2月(築32年) |
| 専有面積 | 67.30㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：機械式、月額料金：9,000円 | ||
| 設備条件 | 電気有 | ||
| その他条件 | 組合協力金必要な場合のみ年:2万4,000円 専用庭使用料月:400円 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 100698881 |
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
KEIAI 坂井東不動産センター 株式会社永井建設 〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号 |
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0120-581-224
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】