KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設

売地

土地　新潟市西蒲区曽根

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外観

【外観】現地西側

外観

【外観】現地北側

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地北側前面道路

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地西側前面道路

土地図

【土地図】

外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 土地図

価格

150万円

交通 越後線 「越後曽根」駅 徒歩9分
土地面積/坪数 172.07㎡ / 52.05坪 所在地 新潟県新潟市西蒲区曽根 173-5付近
建ぺい率 80% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【駅徒歩９分】約５２坪が１５０万円！上下水・ガス引込済で初期費用をカット！
☆上下水道と都市ガスが宅地内に引込済みのため、インフラ整備の初期費用を大きく抑えられます。
☆越後曽根駅まで徒歩9分と電車でのアクセスが良好です。
☆曽根小学校まで徒歩10分、西川中学校まで徒歩15分と、子育て世帯にも安心の住環境が揃っています。
☆近隣商業地域に位置する約52坪の敷地です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（2件）

  • 新潟市立曽根小学校
    約742ｍ / 徒歩10分
    新潟市立曽根小学校
  • 新潟市立　西川中学校
    約1,197ｍ / 徒歩15分
    新潟市立　西川中学校

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

土地　新潟市西蒲区曽根の物件詳細

所在地 新潟県新潟市西蒲区曽根 173-5付近
交通 越後線 「越後曽根」駅 徒歩9分
価格 150万円 坪単価 2.88万円
土地面積 172.07㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道2.5m 間口13.0m) (西側 公道4.9m 間口13.5m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考 ※上下水道・都市ガス（宅地内引込有）
※古家付きの現況渡しとなります。
※本物件は、2筆一括での販売（土地所有者2組）のため、売買契約書を2通取り交わさせていただきます。
周辺の学校
物件番号 107559020
情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
取引条件の有効期限 2026年10月2日
取扱い会社 KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設
〒950-2041
新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27
新潟県知事(4)第4898号

情報の見方

0120-581-224

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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類似物件

外観

売地

土地　新潟市西蒲区巻甲

価格 400 万円
土地面積 184.03㎡ 建築条件 無
土地坪数 55.66坪 坪単価 7.19万円
建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 新潟県新潟市西蒲区巻甲4429-3
交通

越後線「巻」駅 徒歩10分