売地

土地 新潟市西区松海が丘1丁目②

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外観

【外観】現地北西側から撮影。現地向かって左側が区画(2)です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員8mです。 運転が苦手な方も安心な広い道路です。 道路面との高低差なしなので、乗入れ楽々。

区画図

【区画図】上水道は売主にて引込予定です。都市ガス・下水道は前面道路まで(宅地内引込なし)です。水道加入金は、売主負担にて支払います。下水道受益者負担金は納付済です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】地目「雑種地」のため、「宅地」への地目変更登記が必要です。登記申請費用は買主負担になります。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 前面道路含む現地写真 区画図 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

1,080万円

交通 越後線 「寺尾」駅 徒歩18分
土地面積/坪数 161.96㎡ / 48.99坪 所在地 新潟県新潟市西区松海が丘1丁目 7-23付近
建ぺい率 50% 容積率 100%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(2件)

  • 新潟市立 真砂小学校
    約679m / 徒歩9分
    新潟市立 真砂小学校
  • 新潟市立 五十嵐中学校
    約1,222m / 徒歩16分
    新潟市立 五十嵐中学校

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週水曜日

土地 新潟市西区松海が丘1丁目の物件詳細

所在地 新潟県新潟市西区松海が丘1丁目 7-23付近
交通 越後線 「寺尾」駅 徒歩18分
価格 1,080万円 坪単価 22.05万円
土地面積 161.96㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 50%/ 100%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道8.0m 間口8.5m)
地目 雑種地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考 ※地目『雑種地』のため、『宅地』への地目変更登記が必要(建物着工後に登記申請し、申請費用は買主負担)

※上水道は、売主負担にて引込
※都市ガス・下水道は、前面道路まで(宅地内引込無し)

※水道加入金は、売主負担にて支払い
※下水道受益者負担金は平成17年に納付済(下水道枡の新規引込時には負担金無し、引込するには建築確認申請時の確認済証が必要)

※敷地内に電柱有 Φ370(東北電力から土地使用料が買主に支払われます、年間1,500円)
周辺の学校 新潟市立 五十嵐中学校(約1,222m / 徒歩16分)
物件番号 71220642
情報公開日 2022年12月1日 次回更新予定日 2022年12月15日
取引条件の有効期限 2022年12月15日
取扱い会社 KEIAI 坂井東不動産センター 株式会社永井建設
〒950-2041
新潟県新潟市西区坂井東6丁目1-27
新潟県知事(3)第4898号

情報の見方

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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