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土地　新潟市南区白根古川

土地図

【土地図】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

025-211-8902

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	新潟県新潟市南区白根古川 343-1付近
交通	信越本線「矢代田」駅徒歩101分【下古川】バス停下車徒歩3分
価格	460万円	坪単価	2.48万円
土地面積	613.69㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.0m 間口33.2m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考	※既存集落区域の既存宅地のため、開発許可（都計法43条）により新築可（費用は買主負担）。 ※農地転用（畑→宅地）の費用は買主負担。 ※上水道・都市ガス（前面道路、宅地内引込なし）、浄化槽エリア ※613.69㎡の内、宅地部分：168.69㎡（51.02坪）、畑部分：445.00㎡（134.61坪）となっています。
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物件番号	75084401
情報公開日	2023年5月27日	次回更新予定日	2023年6月10日
取引条件の有効期限	2023年6月10日
取扱い会社	KEIAI　坂井東不動産センター　株式会社永井建設〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(4)第4898号

025-211-8902

営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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