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売地
土地 新潟市南区七軒
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
主に環境の悪化をもたらす恐れのない工業の増進を図る準工業地域。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです。価格650万円の土地です。環境の良いエリアにある売地です。当社から土地を探しませんか(*^^*)お客様に適した土地をご紹介していきます。まずはご希望条件などをお気軽にお申し付けくださいませ。
立地する準工業地域は、主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する地域です。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地面積は153.79㎡(公簿)でイチオシ。住まい探しの不安を、当社で解消しませんか。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の住まい探しに対する不安や疑問をひとつひとつ解決いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約959ｍ / 徒歩12分新潟市立 白根小学校 -
約2,251ｍ / 徒歩29分新潟市立 白根第一中学校
025-211-8902
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
土地 新潟市南区七軒の物件詳細
| 所在地 | 新潟県新潟市南区七軒 171-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
信越本線 「矢代田」駅
徒歩114分 信越本線 「田上」駅 徒歩134分 信越本線 「古津」駅 徒歩141分 |
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| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 12.47万円 |
| 土地面積 | 153.79㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道7.8m 間口9.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
水道は南側から隣地を通っての引込みがされているので、前面道路から引込みし直す事をお勧めします。 |
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| その他条件 | |||
| 備考 | ※水道は南側から隣地を通っての引込みがされているので、前面道路から引込みし直す事をお勧めします。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 69774316 | ||
| 情報公開日 | 2023年3月16日 | 次回更新予定日 | 2023年3月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月30日 | ||
| 取扱い会社 |
KEIAI 坂井東不動産センター 株式会社永井建設 〒950-2041 新潟県新潟市西区坂井東６丁目1-27 新潟県知事(3)第4898号 |
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025-211-8902
営業時間：9:30~18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】整形地でちょうど良い大きさの土地です。